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Conservatoria

La Conservatoria dei Registri Immobiliari è il Registro presso il quale è possibile visionare le informazioni relative alle tipologie di formalità presenti nella banca dati ipotecaria: trascrizioni, iscrizioni e annotazioni, inerenti "la vita" degli immobili. Rivolgendosi alla nostra struttura, è possibile richiedere on line, grazie al collegamento telematico, ogni tipo di visura per conoscere proprietà, trasferimenti immobiliari ed eventuali iscrizioni relative ad accensione di ipoteche, mutui o altri gravami, indispensabili per garantirsi di effettuare cessioni o acquisti con la massima consapevolezza. E' inoltre possibile richiedere certificati ipotecari ventennali per istanze di vendita ed effettuare tutte le trascrizioni su tutto il territorio nazionale, usufruendo di un servizio completo, rapido e professionale.

 

Per richiedere ed ottenere on-line le visure cliccate su SERVIZI ON-LINE : vi verranno inviati entro 1 ora!

 

Per info rivolgersi al seguente indirizzo e-mail: m.ruffo@agenziasalaria.it (int. 203)

  • CERTIFICATI IPOCATASTALI VENTENNALI

Il certificato ipotecario attesta l’eventuale esistenza di diritti immobiliari di un soggetto e contiene oltre alla copia della domanda del richiedente la copia conforme delle formalità di trascrizione, iscrizione e annotazione a lui riferite.

In particolare il certificato ipotecario  ventennale è un certificato speciale che contiene le copie delle note relative ad uno o più immobili specificati di tutte le formalità presenti nel ventennio antecedente alla data indicata dal richiedente.

La nuova procedura telematica in vigore dal 14 febbraio 2017 alla quale l'Agenzia Salaria è abilitata in quanto intermediario riconosciuto dell'Agenzia delle Entrate rende più agevole richiedere e ricevere i certificati in tutta Italia.

I tempi di esecuzione del servizio variano a seconda della Conservatoria competente.

  • COPIE NOTE DI TRASCRIZIONE 

Questo servizio consente di richiedere la copia autentica delle note depositate presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia del Territorio, necessaria, per esempio, per richiedere la rinnovazione di una trascrizione.

I tempi di esecuzione variano a seconda della Conservatoria di competenza.

La copia semplice è invece ottenibile a vista attraverso l’esecuzione della visura, per il periodo incluso nella meccanizzazione dei diversi uffici.

  • INTERROGAZIONE DEL REGISTRO DELLE COMUNICAZIONI 

Questo servizio permette di conoscere lo stato di lavorazione della cancellazione semplificata di un’ipoteca, cioè di quelle cancellazioni effettuate direttamente dal creditore al competente ufficio di pubblicità immobiliare dell'agenzia del Territorio secondo il cosiddetto decreto Bersani. Per effettuare la consultazione, possibile esclusivamente presso gli uffici provinciali dell’Agenzia, occorre indicare il codice fiscale del debitore.

  • TRASCRIZIONI, ISCRIZIONI, ANNOTAZIONI IN TUTTA ITALIA 

La trascrizione può essere definita la forma di pubblicità necessaria perché determinati atti, riguardanti la condizione giuridica della proprietà immobiliare, abbiano efficacia contro chiunque ed in tal modo gli venga attribuita efficacia giuridica di fronte ai terzi.

Attraverso la nostra organizzazione è possibile effettuare qualsiasi tipo di trascrizione, iscrizione e annotazione in tutta Italia potendo contare su un servizio rapido ed efficiente svolto con competenza e professionalità.

Per informazioni e preventivi potete inviare il titolo da trascrivere via email al seguente indirizzo: m.ruffo@agenziasalaria.it

  • VISURE CONSISTENZA IMMOBILIARE 

L’ispezione ipotecaria, la cosidetta visura, consente la consultazione dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia del Territorio.

 

Con le ispezioni ipotecarie è possibile visionare, attraverso la banca dati ipotecaria aggiornata quotidianamente, informazioni riguardanti le diverse tipologie di formalità: le trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni.

 

Questo tipo di visura permette di individuare il patrimonio immobiliare di un soggetto in tutto il territorio nazionale.

 

Il tempo di esecuzione è a vista, grazie al collegamento on-line con la banca dati degli uffici delle Conservatorie.

  • VISURE IPOTECARIE ORDINARIE

L’ispezione ipotecaria, la cosidetta visura, consente la consultazione dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia del Territorio.

 

Con le ispezioni ipotecarie è possibile visionare, attraverso la banca dati ipotecaria aggiornata quotidianamente, informazioni riguardanti le diverse tipologie di formalità: le trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni.

 

Il tempo di esecuzione è a vista, grazie al collegamento on-line con la banca dati degli uffici delle Conservatorie.

  • VISURE IPOTECARIE VENTENNALI

L’ispezione ipotecaria, la cosidetta visura, consente la consultazione dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia del Territorio.

 

Con le ispezioni ipotecarie è possibile visionare, attraverso la banca dati ipotecaria aggiornata quotidianamente, informazioni riguardanti le diverse tipologie di formalità: le trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni.

 

Questo tipo di visura consente di verificare relativamente ad un immobile se esistono formalità pregiudizievoli quali costituzione di ipoteche ed atti di costituzione di vincoli di vario genere (pignoramenti, sequestri, domande giudiziali), la cui validità è ventennale.

 

Il tempo di esecuzione è a vista, grazie al collegamento on-line con la banca data degli uffici delle Conservatorie.

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